Sprzedać dom jesienią? Też się da
Sprzedający chcący uzyskać najlepszą cenę wiedzą, że pierwsze wrażenie odgrywa dużą rolę, nawet jesienią. Gdy więdną kwiaty, temperatura spada, a liście zaczynają zmieniać kolor, łatwo zignorować przestrzeń wokół domu. Oto pięć prostych sposobów, aby jak najlepiej wykorzystać to, co ma do zaoferowania ta pora roku i dać swojemu domowi przewagę potrzebną do szybkiej sprzedaży.
1. Zadbaj o drzwi wejściowe
Dla każdego potencjalnego nabywcy przechodzącego przez drzwi do domu, główne wejście jest kluczowe dla dobrego pierwszego wrażenia. Czasami wystarczy umyć drzwi, pozamiatać schody i usunąć brud i pajęczyny, aby poprawić ogólny wygląd domu. Jeżeli chcesz uzyskać maksymalny efekt, połóż nową wycieraczkę, wymień lub wyczyść zardzewiałe klamki, zawiasy, skrzynki pocztowe lub lampy. Pomalowanie drzwi wejściowych może być świetną zmianą, która zajmie jedno popołudnie, a może znacznie pomóc w sprzedaży.
2. Umyj lampy i okna
Brudne lampy i okna zmniejszają ilość naturalnego światła w domu. Dokładne umycie kloszy wewnątrz i na zewnątrz oraz umycie okien znacznie wpłynie na wygląd całego domu. Aby uzyskać dodatkowy efekt, umieść wzdłuż rabatki lub chodnika niedrogie lampy słoneczne, które będą nastrojowo oświetlać obejście domu po zmroku.
3. Zadbaj o działkę wokół domu
Zadbana działka może podnieść wartości domu nawet o 15 procent, dlatego utrzymanie jej w należytym porządku jest bardzo ważne również jesienią. Opadające kolorowe liście mogą sprawić, że ogród będzie miał romantyczny nastrój, ale może też sprawić, że potencjalny kupiec będzie myślał o tym, ile pracy będzie wymagało grabienie tych liści. Kiedy zanikają sezonowe rośliny, należy odciąć martwe części i upewnić się, że działka jest na bieżąco grabiona. Nawet jeśli trawa nie wymaga częstego koszenia, upewnij się, że brzegi trawników są równo przycięte. Można też dodać trochę koloru, umieszczając doniczki z roślinami sezonowymi w ogrodzie i na werandzie.
4. Pozbądź się kałuż
Jesień to pora zwiększonych opadów deszczu, co może stanowić problem w przypadku kupujących, jeśli zobaczą, że możliwa jest penetracja wody do domu. Aby zapobiec gromadzeniu się wody w piwnicy, upewnij się, że chodnik ma odpowiednie pochylenie, aby woda naturalnie odpływała od domu. Jeśli to konieczne, przedłuż rynny, aby jak najdalej odprowadzać ściekającą z dachu wodę. Regularne czyszczenie rynien i spacer wokół domu po dużym deszczu może pomóc zidentyfikować potencjalne problemy i zapobiec przedostawaniu się wody do domu.
5. Użyj jesiennych kolorów jako akcentów dekoracyjnych
Smutną kanapę możesz ożywić poduszkami w odcieniach czerwieni, pomarańczu, złota lub żółci. Na fotel zarzuć koc w podobnych odcieniach. Po wyczyszczeniu pokojów i pozbyciu się nadmiaru rzeczy i dekoracji możesz dodać kilka mocnych akcentów kolorystycznych, odpowiednich dla jesiennego sezonu, jak na przykład świeczki, wazy, orzechy, szyszki itp.
6. Przygotuj sezonowe przysmaki
Żeby w domu dobrze pachniało przed pokazami lub open house, możesz upiec dyniowe lub cynamonowe babeczki albo ugotować gorący sok jabłkowy. Możesz wystawić laski cynamonu lub goździki, otworzyć książkę kucharską na przepisie na jesienną zupę i postawić miskę z pięknymi świeżymi jabłkami.
Niezależnie od pogody, jesień to pora dobra jak każda inna do sprzedaży domu. Pamiętaj, większość klientów najpierw szuka domu w internecie i często sami przejadą się koło nieruchomości, zanim zdecydują się zobaczyć ją w środku. Twój dom powinien być zatem dobrze zadbany również na zewnątrz, aby przyciągnąć uwagę kupujących i wyróżnić się pośród konkurencji.
Mariusz „Mario” Misiewicz
HomeSmart Connect
cell: (773) 412-0517
e-mail: MisiewiczRealty@Gmail.com
on line: www.MisiewiczRealEstate.com